از جانب ریسک محاسبه شده 2024/06/07 12:36:00 بعد از ظهر
فدرال رزرو امروز بیانیه جریان وجوه برای سه ماهه اول سال 2024 را منتشر کرد: حساب های مالی ایالات متحده.
دارایی خالص خانوارها و مؤسسات غیرانتفاعی در سه ماهه اول سال 2024 به 160.8 تریلیون دلار افزایش یافت. ارزش سهام شرکت های دارای مالکیت مستقیم و غیرمستقیم 3.8 تریلیون دلار و ارزش املاک و مستغلات 0.9 تریلیون دلار افزایش یافت.
…
بدهی خانوارها در سه ماهه اول سال 2024 نسبت به سال 2.9 درصد افزایش یافت. اعتبار مصرفی با نرخ سالانه 1.8 درصد رشد کرد، در حالی که بدهی های وام مسکن (به استثنای پرداخت هزینه) با نرخ سالانه 2.1 درصد رشد کرد.
برای تصویر بزرگتر روی گرافیک کلیک کنید.
نمودار اول ارزش خالص خانوارها و موسسات غیرانتفاعی را به عنوان درصدی از تولید ناخالص داخلی نشان می دهد.
دارایی خالص در سه ماهه اول 5.1 تریلیون دلار افزایش یافت و به بالاترین حد خود رسید. به عنوان درصدی از تولید ناخالص داخلی، ارزش خالص در سه ماهه اول افزایش یافته است اما کمتر از اوج در سال 2021 است.
این شامل املاک و دارایی های مالی (سهام، اوراق قرضه، ذخایر مستمری بازنشستگی، سپرده ها و غیره) بدون بدهی (بیشتر وام مسکن) می شود. توجه داشته باشید که این شامل تعهدات بدهی عمومی نمی شود.
نمودار دوم درصد حقوق صاحبان خانه را از سال 1952 نشان می دهد.
نسبت سهام خانه (همانطور که توسط فدرال رزرو اندازه گیری شد) زمانی که قیمت مسکن در سال های 2007 و 2008 کاهش یافت، سقوط کرد.
در سه ماهه اول سال 2024، نسبت حقوق صاحبان خانوار (املاک و مستغلات خانوار) 73.8 درصد بود – از 73.4 درصد در سه ماهه چهارم سال 2023. این نزدیک به بالاترین نسبت حقوق صاحبان سهام از دهه 1960 است.
توجه: این شامل خانوارهایی می شود که بدهی وام مسکن ندارند.
نمودار سوم املاک و مستغلات خانوار و بدهی وام مسکن را به عنوان درصدی از تولید ناخالص داخلی نشان می دهد.
بدهی وام مسکن در سه ماهه اول 38 میلیارد دلار افزایش یافت.
بدهی وام مسکن 2.38 تریلیون دلار نسبت به اوج حباب مسکن افزایش یافته است، اما به عنوان درصدی از تولید ناخالص داخلی 46.3 درصد – نسبت به سه ماهه چهارم – و از اوج 73.3 درصد تولید ناخالص داخلی در دوران رکود مسکن کاهش یافته است.
ارزش املاک و مستغلات به عنوان درصدی از تولید ناخالص داخلی در سه ماهه اول افزایش یافت – اما کمتر از اوج در سه ماهه دوم 2022 و بسیار بالاتر از میانگین 30 ساله بود.