از جانب ریسک محاسبه شده 2024/06/13 5:55:00 بعد از ظهر
این یعنی چی: به صورت هفتگی، Realtor.com تغییرات سالانه موجودی فعال و لیست های جدید را گزارش می دهد. به صورت ماهانه، آنها در دسترس بودن کل را گزارش می کنند. در ماه آوریل، Realtor.com گزارش داد که موجودی انبار نسبت به سال گذشته 35.2 درصد افزایش یافته است، اما همچنان در مقایسه با سطوح آوریل 2017 تا 2019 تقریباً 34 درصد کاهش داشته است.
Realtor.com داده های ماهانه و هفتگی در مورد بازار خانه موجود دارد. در اینجا گزارش هفتگی آنها است: نمای هفتگی روندهای مسکن – داده های هفته منتهی به 8 ژوئن 2024.
• موجودی فعال افزایش یافت و خانه‌های برای فروش 36.0 درصد بالاتر از سطح سال قبل بود
برای سی و یکمین هفته متوالی تعداد خانه های بیشتری نسبت به سال قبل برای فروش فهرست شده بود که به خریداران خانه گزینه های بیشتری می داد. در هفته گذشته، موجودی خانه های فروشی نسبت به سال گذشته 36.0 درصد افزایش داشته است. این رشد موجودی عمدتاً ناشی از بازارهای مسکن در جنوب بود که در ماه مه شاهد افزایش 47.2 درصدی نسبت به سال گذشته در موجودی بود.
• فهرست‌های جدید – معیاری از فروشندگانی که خانه‌های فروش را فهرست کرده‌اند – در این هفته نسبت به سال گذشته 8 درصد افزایش یافت.
فعالیت فروشندگان در هفته گذشته بر اساس سال به سال افزایش یافت و نسبت به رشد دو هفته قبل شتاب گرفت. با توجه به اینکه نرخ های وام مسکن اخیراً در حدود 7٪ در نوسان است، فروشندگان بالقوه این تغییرات را از نزدیک تماشا می کنند و تصمیمات خود را بر اساس فهرست بندی تنظیم می کنند.
در اینجا نموداری از تغییر سالانه موجودی طبق سایت realtor.com آمده است.
موجودی انبارها نسبت به سال گذشته برای سی و یکمین هفته متوالی افزایش یافت.
با این حال، سهام همچنان از نظر تاریخی پایین است.
فهرست‌های جدید پایین‌تر از سطوح معمول قبل از همه‌گیری هستند، اگرچه نسبت به سال قبل افزایش یافته‌اند.