از جانب ریسک محاسبه شده 2024/06/26 1:46:00 بعد از ظهر
توجه: این شاخص یک شاخص پیشرو در درجه اول سرمایه گذاری جدید در املاک تجاری (CRE) است.
از AIA: ABI می 2024: شرایط کسب و کار در شرکت های معماری همچنان نرم تر می شود
امتیاز AIA/Deltek Architecture Billings Index (ABI) در این ماه به 42.4 کاهش یافت.از آنجایی که شرکت های بیشتری نسبت به آوریل کاهش فاکتورها را در ماه مه گزارش کردند. علاوه بر این، نرمی فزاینده ای در خط کارهای جدید وارد شده به شرکت ها وجود دارد. در حالی که درخواست ها برای پروژه های جدید همچنان در حال افزایش است، آنها این کار را با سرعت کمتری نسبت به ماه های اخیر انجام می دهند. و ارزش قراردادهای طراحی جدید امضا شده در ماه مه، به دنبال کاهش اندک در آوریل، بیشتر کاهش یافت. علیرغم اینکه تورم بالای چند سال گذشته تا حد زیادی فروکش کرده است، نرخ های بهره بالا همچنان باعث تردید بسیاری از مشتریان می شود.
حساب‌های سخت در ماه می نیز در همه مناطق و بخش‌ها نرم می‌مانند. پرداخت ها در شرکت ها در تمام مناطق کشور برای چهارمین ماه متوالی کاهش یافت، زیرا شرایط در شرکت های واقع در غرب میانه ضعیف ترین باقی ماند. شرایط کسب و کار نیز در ماه مه در شرکت‌های دارای تخصص نهادی نرم‌تر شد، در حالی که شرکت‌های کمتری در بخش‌های تخصصی تجاری/صنعتی و مسکونی چندخانواره کاهش در صورت‌حساب‌ها را در ماه می نسبت به آوریل گزارش کردند. با این حال، اکثر شرکت ها در هر دو تخصص هنوز شرایط ضعیف تجاری را گزارش می کنند.
…
امتیاز ABI یک شاخص اقتصادی پیشرو برای فعالیت های ساخت و ساز است که تقریباً نه تا دوازده ماه بینش را در مورد آینده هزینه های ساخت و ساز غیر مسکونی ارائه می دهد. نتیجه از یک نظرسنجی ماهانه از شرکت های معماری به دست آمد که تغییر در تعداد خدمات ارائه شده به مشتریان را اندازه گیری می کند.
لهجه اضافه شد
• شمال شرقی (47.7); غرب میانه (41.7)؛ جنوب (46.0)؛ غرب (46.3)
• تفکیک شاخص بر اساس بخش: تجاری/صنعتی (48.2); نهادی (43.2); مسکن چند خانواری (47.3)
برای بزرگتر شدن تصویر روی گرافیک کلیک کنید.
این نمودار شاخص Billings معماری را از سال 1996 نشان می دهد. این شاخص در ماه می 42.4 بود که از 48.3 در آوریل کاهش داشت. هر چیزی زیر 50 نشان دهنده کاهش تقاضا برای خدمات معماران است.
نکته: این شامل تاسیسات تجاری و صنعتی مانند هتل ها و ساختمان های اداری، ساختمان های مسکونی چند خانواده و همچنین مدارس، بیمارستان ها و سایر موسسات می شود.
این شاخص معمولاً بین 9 تا 12 ماه منجر به سرمایه گذاری CRE می شود، بنابراین این شاخص نشان دهنده کاهش سرعت سرمایه گذاری CRE در سال 2024 است.
توجه داشته باشید که شارژ چند خانواده در آگوست 2022 کاهش یافته و برای بیست و دو ماه متوالی منفی بوده است. (با تجدید نظر). این نشان می دهد که ما شاهد ضعف بیشتری در استارت آپ های چند خانواده خواهیم بود.