از جانب ریسک محاسبه شده 2024/06/27 ساعت 10:00 صبح
از NAR: فروش خانه های معلق در ماه می 2.1 درصد کاهش یافت
فروش مسکن معلق در ماه می 2.1 درصد کاهش یافتطبق گفته انجمن ملی مشاوران املاک®. غرب میانه و جنوب زیان معاملات ماهانه را گزارش کردند، در حالی که شمال شرق و غرب افزایش داشتند. بر اساس سال به سال، همه مناطق ایالات متحده کاهش ثبت کردند.
شاخص فروش خانه در انتظار (PHSI)* – نماینده فروش خانه بر اساس امضای قراردادها – در ماه می به 70.8 کاهش یافت. معاملات معلق نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.6 درصد کاهش یافت. شاخص 100 برابر با سطح فعالیت پیمانکاری در سال 2001 است.
لارنس یون، اقتصاددان ارشد NAR، گفت: «بازار با افزایش موجودی و تقاضای کمتر در نقطه جالبی قرار دارد. تحرکات عرضه و تقاضا حاکی از کاهش نرخ رشد قیمت مسکن در ماه های آینده است. به‌طور اجتناب‌ناپذیر، موجودی بیشتر در یک اقتصاد اشتغال‌زا منجر به خرید خانه‌های بیشتری می‌شود، به‌ویژه زمانی که نرخ وام مسکن کاهش می‌یابد.»
…
PHSI شمال شرقی 1.1 درصد نسبت به ماه گذشته افزایش یافت و به 63.6 رسید که 2.3 درصد نسبت به می 2023 کاهش داشت. شاخص Midwest در ماه می 0.4 درصد کاهش یافت و به 70.4 رسید که 5.6 درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشت.
PHSI جنوب در ماه می با 5.5 درصد کاهش به 83.7 رسید که 10.4 درصد نسبت به سال قبل کاهش داشت.. شاخص غرب در ماه می 1.4 درصد افزایش یافت و به 56.7 رسید که 2.1 درصد نسبت به می 2023 کاهش داشت.
لهجه اضافه شد
این خیلی کمتر از حد انتظار بود. توجه: امضای قرارداد معمولاً بین 45 تا 60 روز منجر به فروش می شود، بنابراین این معمولاً برای فروش های بسته در ژوئن و جولای است.