Realtor.com رشد موجودی فعال را 36.1٪ در سال به سال گزارش می دهد

اکنون – به صورت هفتگی – سهام 36.1 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

Realtor.com داده های ماهانه و هفتگی در مورد بازار خانه موجود دارد. در اینجا گزارش هفتگی آنها است: نمای هفتگی روندهای مسکن – داده های هفته منتهی به 22 ژوئن 2024.

• موجودی فعال افزایش یافت و خانه‌های برای فروش 36.1 درصد بیشتر از سطح سال قبل بود.

برای سی و سومین هفته متوالی تعداد خانه های فروخته شده نسبت به سال قبل افزایش یافت. در هفته گذشته، موجودی خانه‌های برای فروش نسبت به سال گذشته 36.1 درصد افزایش یافت که اساساً تفاوتی با هفته‌های اخیر داشت. در حالی که افزایش اخیر موجودی ها در مقایسه با سال گذشته قابل توجه است، اما نشان می دهد که میزان موجودی ها چقدر کاهش یافته است. حتی پس از افزایش اخیر، موجودی های فعال در ماه مه بیش از 30 درصد از سطوح معمول قبل از همه گیری کاهش یافت.

• فهرست‌های جدید – معیاری برای فروش خانه‌ها توسط فروشندگان – در این هفته نسبت به سال گذشته 7.4 درصد افزایش یافت.

فعالیت فروشندگان نسبت به یک سال قبل افزایش یافته است، اما شتاب نسبت به هفته های اخیر و اوایل امسال کند شده است. تجزیه و تحلیل Realtor.com نشان می دهد که 87٪ از وام های مسکن معوق نرخ بهره زیر 6٪ دارند. اگر آن صاحبان خانه بفروشند، بدهی نسبتاً ارزان را برای نرخ های وام مسکن امروزی که تقریباً 7 درصد است، کنار می گذارند، پیشنهادی گران. با کاهش نرخ‌ها، تأخیر کمتری در محاسبه «حرکت یا ماندن» ایجاد می‌شود و احتمالاً شاهد افزایش علاقه فروشنده خواهیم بود.

در اینجا نموداری از تغییر سالانه موجودی طبق سایت realtor.com آمده است.

موجودی انبارها نسبت به سال گذشته برای سی و دومین هفته متوالی افزایش یافت.

با این حال، سهام همچنان از نظر تاریخی پایین است.

فهرست‌های جدید پایین‌تر از سطوح معمول قبل از همه‌گیری هستند، اگرچه نسبت به سال قبل افزایش یافته‌اند.