Realtor.com رشد موجودی فعال را 38.1 درصد نسبت به سال گذشته گزارش کرده است

اکنون – به صورت هفتگی – سهام نسبت به سال گذشته 38.1 درصد افزایش یافته است.

Realtor.com داده های ماهانه و هفتگی در مورد بازار خانه موجود دارد. در اینجا گزارش هفتگی آنها است: نمای هفتگی روندهای مسکن – داده های هفته منتهی به 29 ژوئن 2024.

• موجودی فعال افزایش یافت و خانه های برای فروش 38.1 درصد بیشتر از سطح سال قبل بود

برای سی و چهارمین هفته متوالی تعداد خانه های فروخته شده نسبت به سال قبل افزایش یافت. هفته گذشته، موجودی خانه‌های برای فروش نسبت به سال گذشته 38.1 درصد افزایش یافت که این شکاف را نسبت به هفته‌های اخیر افزایش داد و بزرگترین افزایش سالانه از آوریل 2023 را نشان داد.

با وجود نزدیک به هشت ماه موجودی ساخت و ساز، خریداران همچنان شاهد بیش از 30 درصد خانه های کمتر برای فروش نسبت به قبل از همه گیری هستند. عرضه تنگاتنگ مسکن فشار صعودی را بر قیمت مسکن نگه می‌دارد، که همراه با نرخ‌های همچنان بالا وام مسکن، به این معنی است که بسیاری از خریداران در حاشیه مانده‌اند.

• فهرست‌های جدید – معیاری برای فروشندگانی که خانه‌ها را برای فروش فهرست کرده‌اند – در این هفته نسبت به سال گذشته 10.8 درصد افزایش یافت.

فعالیت فروشنده در این هفته افزایش یافت. فعالیت فهرست‌بندی جدید هر سال افزایش می‌یابد و تا پایان آوریل بیش از هر هفته افزایش می‌یابد. کاهش اخیر در نرخ وام مسکن ممکن است صاحبان خانه های بیشتری را تشویق کند تا خانه های خود را برای فروش فهرست کنند.

در اینجا نموداری از تغییر سالانه موجودی طبق سایت realtor.com آمده است.

موجودی انبارها نسبت به سال گذشته برای سی و چهارمین هفته متوالی افزایش یافت.

با این حال، سهام همچنان از نظر تاریخی پایین است.

فهرست‌های جدید پایین‌تر از سطوح معمول قبل از همه‌گیری هستند، اگرچه نسبت به سال قبل افزایش یافته‌اند.