از جانب ریسک محاسبه شده 07/09/2024 08:09:00 ق.ظ
من در مورد “مشهور” مطمئن نیستم، اما این مصاحبه به چند نکته کلیدی که من در مورد مسکن بحث کرده ام، می پردازد.
از لنس لمبرت از ResiClub: تحلیلگر برجسته مسکن که سقوط قیمت مسکن در سال 2008 را پیش بینی کرد، بر بازار فعلی تأثیر می گذارد. اینم مقدمه:
سال ها قبل از ترکیدن حباب مسکن در سال 2008، بیل مک براید، تحلیلگر مسکن، در وبلاگ خود با ریسک محاسبه شده شروع به شرح مشکلات در بازار مسکن ایالات متحده کرد.
او نه تنها سقوط را پیش‌بینی کرد، بلکه پایین‌ترین قیمت مسکن را در سال 2012 نامید. به سرعت به سال 2024 می‌روید و این چرخه او به اندازه سال 2007 نگران نیست.
در چند سال گذشته، مک براید استدلال کرده است که این چرخه مسکن در نهایت شبیه چیزی شبیه به دوره 1978 تا 1982 خواهد بود – زمان رشد بیش از حد قیمت مسکن که شاهد افزایش نرخ بهره، قیمت محدود، کاهش حجم فروش مسکن موجود بود و هنوز هیچ سقوط قیمت مسکن ملی – به جای سال های سقوط قیمت ملی مسکن 2007-2011.
برای درک بهتر دیدگاه بیل مک براید در مورد مسکن و چرخه اقتصادی فعلی، ResiClub با او تماس گرفت و یک پرسش و پاسخ با او انجام داد.
لذت ببرید!