درخواست های وام مسکن در نظرسنجی هفتگی کاهش یافت

از جانب ریسک محاسبه شده 24/07/2024 07:00:00

از MBA: درخواست های وام مسکن در آخرین نظرسنجی هفتگی MBA کاهش یافت

بر اساس داده های نظرسنجی هفتگی درخواست های انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) برای هفته منتهی به 19 جولای 2024، درخواست های وام مسکن 2.2 درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافت.

شاخص مرکب بازار، معیاری برای اندازه گیری حجم درخواست های وام مسکن، بر اساس تعدیل فصلی نسبت به هفته قبل 2.2 درصد کاهش داشت. بر مبنای تعدیل نشده، شاخص نسبت به هفته قبل 2 درصد کاهش داشت. شاخص ریفاینانس نسبت به هفته قبل 0.3 درصد افزایش یافت و نسبت به هفته مشابه سال قبل 38 درصد افزایش داشت. شاخص خرید تعدیل شده فصلی نسبت به هفته قبل 4 درصد کاهش داشت. شاخص خرید تعدیل نشده نسبت به هفته قبل 4 درصد کاهش داشت و بود 15 درصد کمتر از هفته مشابه سال قبل.

جوئل کان، معاون MBA و معاون اقتصاددان ارشد گفت: «نرخ وام مسکن به کاهش خود ادامه داد و نرخ ثابت 30 ساله به 6.82 درصد کاهش یافت که پایین‌ترین سطح از فوریه 2024 است. «برنامه‌های بازپرداخت مالی افزایش یافت، که ناشی از فعالیت‌های معمولی و فعالیت‌های کاربردی FHA بود، زیرا برخی از وام‌گیرندگان از این فرصت برای اقدام استفاده کردند. همچنین، شاخص رفی متعارف در بالاترین سطح خود از سپتامبر 2022 بوده است.

کان افزود: درخواست‌های خرید کاهش یافته است زیرا چالش‌های موجود در مقرون‌به‌صرفه ادامه دارد و قیمت‌ها در سطح فعلی خود ادامه دارد و افزایش قیمت مسکن همچنان در بسیاری از بازارها قوی است.

…
میانگین نرخ قرارداد برای وام‌های مسکن 30 ساله با نرخ ثابت با مانده وام منطبق (766550 دلار یا کمتر) از 6.87 درصد به 6.82 درصد کاهش یافت و از 0.57 به 0.59 (شامل کارمزد مبدأ) برای 80 درصد وام به ارزش افزایش یافت. LTV) وام.
لهجه اضافه شد

برای بزرگتر شدن تصویر روی گرافیک کلیک کنید.

نمودار اول شاخص خرید وام مسکن MBA را نشان می دهد.

بر اساس گزارش MBA، فعالیت خرید نسبت به سال گذشته 15 درصد کاهش یافته است.

قرمز میانگین چهار هفته ای است (آبی هفتگی است).

فعالیت درخواست خرید از پایین‌ترین حد اواخر اکتبر 2023 اندکی افزایش یافته است، اما همچنان پایین‌تر از پایین‌ترین سطح رکود مسکن است.