از ریسک محاسبه شده 11/12/2024 09:26:00 صبح
امروز در خبرنامه املاک و مستغلات با ریسک محاسبه شده: نگاه دوم به بازارهای مسکن محلی در ماه اکتبر
گزیده ای کوتاه:
توجه: همه جداول فهرست‌های فعال، فهرست‌های جدید و فروش بسته شامل مقایسه با اکتبر 2019 است. برای هر بازار محلی (برخی از داده های سال 2019 در دسترس نیستند).
این دومین نگاه به بازارهای محلی در ماه اکتبر است. من بیش از 40 بازار مسکن محلی ایالات متحده را دنبال می کنم. برخی از 40 بازار ایالتی و برخی مناطق شهری هستند. با انتشار اطلاعات اضافی، این جداول را در طول ماه به روز خواهم کرد.
فروش بسته در ماه اکتبر بیشتر مربوط به قراردادهایی بود که در ماه آگوست و سپتامبر امضا شده بودند، زمانی که نرخ وام مسکن 30 ساله به ترتیب 6.50٪ و 6.18٪ بود (Freddie Mac PMMS). این کمترین نرخ وام مسکن در 2 سال گذشته بود!
…در اینجا نگاهی به ماه های حمل و نقل با استفاده از فروش NSA داریم. به تفاوت های منطقه ای، به ویژه در فلوریدا توجه کنید (اگرچه اکتبر آمار فلوریدا تحت تأثیر طوفان میلتون قرار گرفت). این سهم بر قیمت ها در فلوریدا تأثیر می گذارد.
…
بسیاری از بازارهای محلی دیگر در راهند!
موارد بسیار بیشتری در مقاله وجود دارد.