از ریسک محاسبه شده 2024/11/14 4:15:00 بعد از ظهر
این یعنی چی: به صورت هفتگی، Realtor.com تغییرات سالانه موجودی فعال و لیست های جدید را گزارش می دهد. به صورت ماهانه، آنها در دسترس بودن کل را گزارش می کنند. در ماه سپتامبر، Realtor.com گزارش داد که موجودی انبار نسبت به سال گذشته 29.2 درصد افزایش یافته است، اما همچنان 21.1 درصد در مقایسه با سطوح مشابه از سال 2017 تا 2019 کاهش یافته است.
Realtor.com داده های ماهانه و هفتگی در مورد بازار خانه موجود دارد. در اینجا گزارش هفتگی آنها است: نمای هفتگی روندهای مسکن – داده های هفته منتهی به 9 نوامبر 2024.
• موجودی فعال افزایش یافت و خانه های برای فروش 26.1 درصد بیشتر از سطح سال قبل بود
برای پنجاه و سومین هفته متوالی، تعداد لیست های فروش سال به سال افزایش یافته است. رشد این هفته کمتر از هفته گذشته بود، هفتمین هفته کاهش رشد و کمترین تغییر سالانه از اواخر مارس. کندی فعالیت فهرست‌بندی و سرکوب تقاضای خریداران، رشد موجودی را کند کرده است.
• فهرست‌های جدید – معیاری برای فروش خانه‌ها توسط فروشندگان – در این هفته نسبت به سال قبل 1.7 درصد افزایش یافت.
تعداد فهرست های جدید در بازار نسبت به هفته مشابه سال گذشته افزایش یافته است. سیر صعودی اخیر نرخ‌های وام مسکن ممکن است تا حد زیادی فروشندگان را از فهرست کردن خانه‌های خود منصرف کند، زیرا تقریباً 84٪ از وام‌های معوقه دارای نرخ بهره 6٪ یا کمتر هستند.
در اینجا نموداری از تغییر سالانه موجودی طبق سایت realtor.com آمده است.
موجودی انبارها نسبت به سال گذشته برای 53 هفته متوالی افزایش یافت.
با این حال، سهام همچنان از نظر تاریخی پایین است.
لیست های جدید کمتر از سطح معمول قبل از همه گیری باقی می مانند.