از ریسک محاسبه شده 2024/11/18 5:20:00 بعد از ظهر
از MBA: سهم وام های رهنی در تحمل به 0.47٪ در اکتبر افزایش یافت
نظرسنجی ماهانه نظارت بر وام انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) نشان داد که کل وام های سررسید گذشته به 0.47 درصد افزایش یافت از 31 اکتبر 2024. همانطور که توسط MBA برآورد شده است، 235000 صاحب خانه در طرح های تحمل هستند. سرویس دهندگان وام مسکن تا مارس 2020 به حدود 8.4 میلیون وام گیرنده تساهل داده اند.
سهم وام های Fannie Mae و Freddie Mac در تحمل 7 امتیاز پایه افزایش یافت و به 0.20٪ در اکتبر 2024 رسید. وام های Ginnie Mae در تحمل 30 واحد به 1.06٪ افزایش یافت و سهم تحمل برای وام های پرتفوی و اوراق بهادار خصوصی (PLS) افزایش یافت. با 6 واحد پایه به 0.43 درصد رسید.
مارینا والش، CMB، معاون تحلیل صنعتی MBA، گفت: «تقریباً 65000 وام گیرنده بیشتر در مقایسه با یک ماه گذشته در حالت نکول قرار دارند. اگرچه میزان تحمل در مقایسه با اوج بیماری همه گیر هنوز پایین است، افزایش ماهانه در تحمل بزرگترین افزایش از ماه می 2020 است و احتمالاً تحت تأثیر طوفان های هلنا و میلتون“
والش افزود: «از این وام‌های تحمل، 45 درصد مربوط به بلایای طبیعی است، در حالی که 55 درصد باقی‌مانده عمدتاً مربوط به مشکلات موقتی مانند از دست دادن شغل، فوت، طلاق یا از کارافتادگی است. صرف نظر از طوفان ها، برخی از وام گیرندگان ممکن است مشکلات اقتصادی دیگری را تجربه کنند. اکتبر پنجمین ماه متوالی بود که در آن نسبت تحمل افزایش یافت و عملکرد کلی خدمات پرتفوی و تسویه وام نسبت به این زمان در سال گذشته ضعیف شد.
لهجه اضافه شد
در پایان ماه اکتبر، حدود 235000 صاحب خانه در طرح های تحمل وجود داشتند.