از جانب ریسک محاسبه شده 2024/06/21 ساعت 10:00 صبح
از NAR: فروش خانه های موجود در ماه می 0.7٪ کاهش یافت زیرا میانگین قیمت فروش به رکورد 419,300 دلار رسید.
طبق اعلام انجمن ملی مشاوران املاک، فروش خانه های موجود در ماه مه اندکی کاهش یافت، زیرا میانگین قیمت فروش به رکورد بالایی رسید. در چهار منطقه اصلی ایالات متحده، فروش نسبت به ماه گذشته در جنوب کاهش یافت، اما در شمال شرق، غرب میانه و غرب ثابت بود. بر اساس سال به سال، فروش در غرب میانه افزایش یافته است، اما در شمال شرق، جنوب و غرب کاهش یافته است.
مجموع فروش خانه های موجود – معاملات تکمیل شده شامل خانه های تک خانواده، خانه های شهری، کاندومینیوم و تعاونی ها – از آوریل تا 0.7٪ کاهش یافته است. نرخ سالانه تعدیل فصلی 4.11 میلیون در ماه مه. بر اساس سال به سال، فروش 2.8 درصد کاهش یافته است (از 4.23 میلیون در می 2023).
…
کل موجودی مسکن ثبت شده در پایان ماه می 1.28 میلیون واحد بود که 6.7 درصد نسبت به آوریل و 18.5 درصد نسبت به سال قبل (1.08 میلیون) افزایش داشت. موجودی فروش نرفته در عرضه 3.7 ماهه با نرخ فروش فعلی قرار دارد که از 3.5 ماه در آوریل و 3.1 ماه در می 2023 افزایش یافته است.
لهجه اضافه شد
برای بزرگتر شدن تصویر روی گرافیک کلیک کنید.
این نمودار فروش خانه های موجود را بر اساس نرخ سالانه تنظیم شده فصلی (SAAR) از سال 1994 نشان می دهد.
فروش ماه می (4.11 میلیون SAAR) نسبت به ماه قبل 0.7 درصد کاهش داشت و 2.8 درصد کمتر از سرعت فروش می 2023 بود.
طبق NAR، موجودی انبارها در ماه می از 1.20 میلیون در ماه قبل به 1.28 میلیون افزایش یافت.
آخرین نمودار تغییر سال به سال (سال به سال) موجودی خانه های گزارش شده و ماه های تحویل را نشان می دهد. از آنجایی که موجودی به صورت فصلی تنظیم نشده است، نگاه کردن به تغییرات سال به سال واقعا کمک می کند. توجه: ماه های تحویل براساس فروش فصلی تنظیم شده است، نه موجودی فصلی.
موجودی ها در ماه مه نسبت به می 2023 نسبت به سال گذشته (آبی) 18.5 درصد افزایش یافته است.
ماه های عرضه (قرمز) در ماه می از 3.5 ماه در ماه قبل به 3.7 ماه افزایش یافت.
این نزدیک به پیش بینی اجماع بود. بعدا بیشتر خواهم داشت.