از جانب ریسک محاسبه شده 2024/07/02 12:45:00 بعد از ظهر
امروز، در بولتن املاک: اجاره های درخواستی نسبت به سال گذشته تا حد زیادی بدون تغییر باقی مانده است
گزیده ای کوتاه:
ردیابی اجاره بها برای درک پویایی بازار مسکن مهم است. به عنوان مثال، افزایش شدید اجاره بها به من کمک کرد تا به این نتیجه برسم که در سال 2021 تشکیل خانوارها افزایش یافته است (از سپتامبر 2021 ببینید: تشکیلات خانوارها تقاضای مسکن را تحریک می کنند). اکنون که تشکیل خانوار کند شده است و تکمیل چند خانواده افزایش یافته است، اجاره بها تحت فشار است.
از ApartmentList.com: گزارش اجاره لیست آپارتمان ملی
به گزارش ملی اجاره برای لیست آپارتمان ژوئیه 2024 خوش آمدید، اجاره بها برای پنجمین ماه متوالی افزایش یافت، اما رشد اجاره بها در سال 2024 در مجموع اندک باقی ماند که نشان دهنده کسادی در بازار است. متوسط اجاره ملی در ماه ژوئن 0.4 درصد افزایش یافت و به 1411 دلار رسید، اما سرعت رشد در این ماه اندکی کاهش یافت. این معمولاً زمانی از سال است که رشد اجاره بها در میان فصل شلوغ جابجایی تسریع می‌یابد، بنابراین رشد آهسته این ماه نشان می‌دهد که بازار به سمت تابستان آهسته دیگری پیش می‌رود.
از نیمه دوم سال 2022، کاهش فصلی قیمت اجاره‌بها شدیدتر از حد معمول و افزایش‌های فصلی ملایم‌تر است. در نتیجه، آپارتمان های امروزی به طور متوسط کمی ارزان تر از یک سال پیش هستند. رشد سالانه اجاره در سطح ملی در حال حاضر 0.7- درصد است و از تابستان گذشته در محدوده منفی بوده است. اما علیرغم این سرد شدن، میانگین اجاره در کشور هنوز بیش از 200 دلار در ماه بیشتر از چند سال پیش است.
Realtor.com: دهمین ماه متوالی کاهش اجاره بها نسبت به سال گذشته
در ماه مه 2024، متوسط اجاره بها در ایالات متحده برای دهمین ماه متوالی به کاهش 0.7 درصدی برای املاک 0 تا 2 خوابه در 50 مترو برتر ادامه داد، همتراز با سرعتی که در آوریل 2024 مشاهده شد.
چیزهای بیشتری در مقاله وجود دارد.