درخواست های وام مسکن در نظرسنجی هفتگی کاهش یافت

از جانب ریسک محاسبه شده 7/03/2024 07:00:00

از MBA: درخواست های وام مسکن در آخرین نظرسنجی هفتگی MBA افزایش یافته است

بر اساس داده های نظرسنجی درخواست های هفتگی انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) برای هفته منتهی به 28 ژوئن 2024، درخواست های وام مسکن 2.6 درصد نسبت به هفته قبل کاهش یافت.

شاخص مرکب بازار، معیاری برای اندازه گیری حجم درخواست های وام مسکن، بر اساس تعدیل فصلی نسبت به هفته قبل 2.6 درصد کاهش یافت. بر مبنای تعدیل نشده، شاخص نسبت به هفته قبل 8 درصد افزایش یافت. شاخص ریفاینانس نسبت به هفته قبل 2 درصد کاهش داشت و نسبت به هفته مشابه سال قبل 29 درصد افزایش داشت. شاخص خرید تعدیل شده فصلی نسبت به هفته قبل 3 درصد کاهش داشت. شاخص خریدهای تعدیل نشده نسبت به هفته قبل 7 درصد افزایش یافت و بود 12 درصد کمتر از هفته مشابه سال قبل است.

مایک فراتانتونی، معاون ارشد MBA و اقتصاددان ارشد گفت: «نرخ وام مسکن هفته گذشته افزایش یافت و از مرز 7 درصد گذشت، اگرچه داده‌های تورمی اخیر انتظارات بازار را برای کاهش نرخ توسط فدرال رزرو در اواخر امسال زنده نگه داشت.» سفارشات خرید در آخرین هفته کامل ژوئن کاهش یافت، اگرچه موجودی جدید و موجود در چند ماه گذشته افزایش یافت. فعالیت‌های تامین مالی مجدد نیز ضعیف باقی ماند – اگرچه افزایش جزئی در درخواست‌ها برای وام‌های متعارف تامین مالی مجدد وجود داشت.

…
میانگین نرخ قرارداد برای وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت با مانده وام منطبق (766550 دلار یا کمتر) از 6.93 درصد به 7.03 درصد افزایش یافت که 0.62 واحد از 0. 61 (شامل کارمزد شروع) برای 80 درصد وام به ارزش. وام (LTV).
لهجه اضافه شد

برای بزرگتر شدن تصویر روی گرافیک کلیک کنید.

نمودار اول شاخص خرید وام مسکن MBA را نشان می دهد.

بر اساس گزارش MBA، فعالیت خرید 12 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بر مبنای تعدیل نشده کاهش یافته است.

قرمز میانگین چهار هفته ای است (آبی هفتگی است).

فعالیت درخواست خرید از پایین ترین سطح خود در اواخر اکتبر 2023 اندکی افزایش یافته است، اما در طول رکود مسکن همچنان پایین تر است.