از جانب ریسک محاسبه شده 2024/07/15 11:21:00 ق.ظ
امروز، در خبرنامه ریسک محاسبه شده املاک: قسمت 2: وضعیت فعلی بازار مسکن; بررسی اواسط جولای 2024
گزیده ای کوتاه:
هفته گذشته، در بخش 1: وضعیت فعلی بازار مسکن؛ بررسی اجمالی اواسط ژوئیه 2024 من به موجودی خانه، ساخت و ساز جدید و فروش نگاه کردم.
در قسمت دوم، قیمت مسکن، نرخ وام مسکن، اجاره بها و موارد دیگر را بررسی خواهم کرد.
…با توجه به شاخص کیس-شیلر میز، سایر معیارهای قیمت مسکن نشان می‌دهند که قیمت‌ها نسبت به سال گذشته کمی کمتر خواهد شد. NAR گزارش داد که میانگین قیمت ها در ماه مه نسبت به مدت مشابه سال قبل 5.8 درصد از 5.4 درصد سال به سال در آوریل افزایش یافته است. کاهش ماهانه در فروش خانه های موجود در ماه مه توسط منطقه جنوبی انجام شد، جایی که قیمت ها در پایین ترین سطح بود و این کاهش منطقه ای در فروش احتمالاً میانگین قیمت را اندکی افزایش داد.
ICE گزارش داد که قیمت‌ها در ماه می نسبت به مدت مشابه سال قبل 4.6 درصد افزایش یافت که از 5.3 درصد سال به سال در آوریل کاهش یافت، و فردی مک گزارش داد که قیمت خانه‌ها در ماه می 5.9 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است که از 6.4 درصد کاهش یافته است. سال به سال در ماه آوریل
در اینجا مقایسه ای از تغییر سال به سال در FMHPI، قیمت متوسط خانه NAR و شاخص ملی کیس-شیلر ارائه شده است.
به نظر می رسد میانگین قیمت های FMHPI و NAR شاخص های کیس-شیلر پیشرو باشند. بر اساس آخرین داده های ماهانه و FMHPI، tاحتمالاً تغییر سال به سال در شاخص کیس-شیلر در ماه مه نسبت به آوریل کمتر خواهد بود..
چیزهای بیشتری در مقاله وجود دارد.