از جانب ریسک محاسبه شده 2024/07/22 3:21:00 بعد از ظهر
از ICE: اولین نگاه ICE به عملکرد وام مسکن: ژوئن شاهد افزایش معوقه‌ها بر اساس تقویم است. سلب مالکیت از لحاظ تاریخی کم است
• با نزدیک به رکورد پایین در ماه مه و پایان دادن به ژوئن در یکشنبه، نرخ جرم ملی 14.5% (+45 واحد پایه) جهش کرد و به 3.49% رسید.دومین سطح بالاترین آن در 18 ماه گذشته است
• روزهای یکشنبه آخر ماه اغلب منجر به جهش شدید اما معمولاً موقتی در معوقات وام مسکن می شود، زیرا پرداخت های انجام شده در آخرین روز یک ماه معین تا ماه بعد پردازش نمی شود.
• بنابراین، ژوئن شاهد افزایش +19.6 درصدی در تعداد وام گیرندگان معوقه بود – بالاترین جریان ورودی از می 2020 – در حالی که معوقات 60 روزه 11.8٪ افزایش یافت و به بالاترین حد در پنج ماه گذشته رسید.
• اگرچه 5.1 درصد نسبت به ماه مه افزایش یافته است، اما معوقات جدی (وام هایی که بیش از 90 روز از سررسید گذشته است اما در حالت سلب حق اقامه دعوی فعال نیستند) همچنان 8.5 درصد نسبت به سال گذشته و 10.1 درصد پایین تر از سطح قبل از همه گیری بوده است.
• سلب مالکیت آغاز شده در ماه ژوئن 6.2 درصد کاهش یافت – موجودی سلب مالکیت فعال را به پایین ترین حد خود از زمان پایان تعلیقات دوران کووید رساند که اکنون 34 درصد کمتر از سطح قبل از همه گیری است.
• 5.3 هزار فروش سلب حق اقامه دعوی در سراسر کشور در ماه ژوئن تکمیل شد که 14.9- درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافت و به پایین‌ترین سطح خود از فوریه 2022 رسید، که هنوز بسیار پایین‌تر از هنجارهای قبل از همه‌گیری است.
• پیش‌پرداخت‌ها نسبت به ماه مه -7.6 درصد کاهش یافت و با نزدیک شدن به اوج فصلی معمولی در فروش مسکن و محدودیت‌های مقرون‌به‌صرفه و قیمت، یک دوره شش ماهه افزایش فعالیت پیش‌پرداخت را پشت سر گذاشت.
لهجه اضافه شد
برای بزرگتر شدن تصویر روی گرافیک کلیک کنید.
این یک جدول از ICE است.