از جانب ریسک محاسبه شده 2024/07/22 4:38:00 بعد از ظهر
از MBA: سهم وام های رهنی در تحمل به 0.23٪ در ژوئن افزایش یافت.
نظرسنجی ماهانه نظارت بر وام انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) نشان داد که تعداد کل وام هایی که اکنون معوقه هستند تا 30 ژوئن 2024 به 0.23 درصد افزایش یافته است. طبق برآورد MBA، 115000 مالک خانه دارای طرح های تحمل هستند. سرویس دهندگان وام مسکن تا مارس 2020 به حدود 8.2 میلیون وام گیرنده تساهل داده اند.
NPLهای Fannie Mae و Freddie Mac در ژوئن 2024 با 1 واحد افزایش به 0.11% رسیدند. Ginnie Mae NPLs با 5 واحد افزایش به 0.44% رسید و NPLs و اوراق بهادار خصوصی (PLS) بدون تغییر در 0.31%.
مارینا والش، معاون تحلیل صنعت MBA، می گوید: «تعداد وام های معوق در ژوئن برای اولین بار از اکتبر 2022 افزایش یافت. “علاوه بر این، عملکرد وام و خدمات کلی پرتفوی به ویژه برای وام های دولتی ضعیف شده است.”
والش افزود: عوامل متعددی بر صاحبان خانه تأثیر گذاشته است، از جمله افزایش آب و هوای شدید که بسیاری از مناطق کشور را تحت تأثیر قرار داده است، و همچنین علائم اولیه استرس مصرف کننده که به طور بالقوه می تواند بر توانایی وام گیرندگان برای پرداخت وام مسکن خود تأثیر بگذارد علاوه بر این، پایان ماه ژوئن در یکشنبه سقوط کرد و آب و هوای آخر هفته معمولاً منجر به افزایش پیش پرداخت وام مسکن در یک ماه معین می شود.
لهجه اضافه شد
در پایان ماه ژوئن، حدود 115000 مالک خانه در طرح های تحمل وجود داشتند.