درخواست های وام مسکن در نظرسنجی هفتگی افزایش یافت

از جانب ریسک محاسبه شده 2024/06/12 07:00:00 ق.ظ

از MBA: درخواست های وام مسکن در آخرین نظرسنجی هفتگی MBA افزایش یافته است

بر اساس داده‌های نظرسنجی درخواست‌های هفتگی انجمن بانکداران وام مسکن (MBA) برای هفته منتهی به 7 ژوئن 2024، درخواست‌های وام مسکن 15.6 درصد نسبت به هفته قبل افزایش یافت.

شاخص مرکب بازار، معیاری برای اندازه گیری حجم درخواست های وام مسکن، بر اساس تعدیل فصلی نسبت به هفته قبل 15.6 درصد افزایش یافت. بر مبنای تعدیل نشده، شاخص نسبت به هفته قبل 26 درصد افزایش یافت. شاخص ریفاینانس نسبت به هفته قبل 28 درصد افزایش و نسبت به هفته مشابه سال قبل 28 درصد افزایش داشت. شاخص خرید تعدیل شده فصلی نسبت به هفته قبل 9 درصد افزایش یافت. شاخص خرید تعدیل نشده نسبت به هفته قبل 19 درصد افزایش یافت و بود 12 درصد کمتر از هفته مشابه سال قبل است.

مایک فراتانتونی، معاون ارشد MBA و رئیس، گفت: «نرخ وام مسکن در هفته گذشته کاهش یافت تا زمانی که گزارش مشاغل قوی‌تر از حد انتظار منجر به بهبود شد، با میانگین هفتگی نرخ وام مسکن ثابت 30 ساله به 7.02 درصد کاهش یافت. اقتصاددان. «نرخ‌های پایین‌تر در اوایل هفته به معنای افزایش شدید فعالیت‌های تامین مالی مجدد بود، به‌ویژه برای وام‌گیرندگان VA که از این فرصت برای کاهش نرخ بهره استفاده کردند. مجموع فعالیت های ریفاینانس بیش از 27 درصد بیشتر از یک سال گذشته بوده است.

فراتانتونی افزود: بر اساس تعدیل فصلی و نسبت به سطح تعدیل شده تعطیلات هفته قبل، فعالیت خرید نیز افزایش یافته است. اکنون چندین منبع داده نشان می دهد که سطح موجودی خانه ها، در حالی که از نظر تاریخی کم است، به طور قابل توجهی نسبت به سال گذشته در این زمان افزایش یافته است. این خبر خوبی برای بسیاری از خریداران احتمالی خانه است که از کمبود خانه در بازار ناامید شده اند.

…
میانگین نرخ قرارداد برای وام‌های مسکن 30 ساله با نرخ ثابت با مانده وام منطبق (766550 دلار یا کمتر) از 7.07 درصد به 7.02 درصد کاهش یافت، با امتیاز بدون تغییر در 0.65 (شامل مبدأ) برای 80 درصد وام به ارزش (LTV) وام.
لهجه اضافه شد

برای بزرگتر شدن تصویر روی گرافیک کلیک کنید.

نمودار اول شاخص خرید وام مسکن MBA را نشان می دهد.

بر اساس گزارش MBA، فعالیت خرید 12 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بر مبنای تعدیل نشده کاهش یافته است.

قرمز میانگین چهار هفته ای است (آبی هفتگی است).

فعالیت درخواست خرید نسبت به پایین‌ترین حد خود در اواخر اکتبر 2023 و پایین‌تر از پایین‌ترین حد در طول فروپاشی مسکن، اندکی افزایش یافته است.